Все зависит от количества денег, в идеале покупка коммерческой недвиги , садишь через агентство Тулы сетивика, например популярный пивняк или ретейлеров, получаешь ежемесячно пассивку , плюс недвига твоя, дорожает каждый год, а если посадил сетивика с контрактом лет на 10, можешь тут же продать с профитом до 50 процентов стоимости. Вход от 3ех пультов( это Краснодар) как пример. Удачи. Копи деньги , развивай финансовую грамотность